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Warum Ihre Immobilie von Heimathafen Immobilien & Finanzierungen bewerten lassen?

Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler und Gutachter in Hamburg und Umgebung

Umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts

Ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten

Zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen

Kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler

Auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten


Die richtige Art der Immobilienbewertung

Mit dem oben stehenden Bewertungs-Tool bekommen Sie einen ersten Eindruck davon, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Das ist für eine grobe Orientierung sehr hilfreich, jedoch für die Ermittlung eines konkreten Angebotspreises nicht ausreichend:

Die Problematik einer Online Immobilienbewertung ist, dass Sie nur ungefähre Schätzwerte liefert. Über eine Datenbank wird Ihr Eigentum mit einer Reihe ähnlicher Immobilien verglichen. Aus diesen vorhandenen Objekten wird dann ein Querschnittswert gebildet. Weitere Faktoren, die Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie haben, können dabei leider nicht mit einbezogen werden. Das kann nur der Immobilienmakler vor Ort mit seiner fundierten regionalen Expertise.

Es ist wichtig, eine realistische Vorstellung vom Wert der Immobilie zu haben, wenn Sie den Kaufpreis ansetzen. Ist dieser nämlich zu hoch, schrecken Sie Interessenten ab, ist er aber zu niedrig, signalisieren Sie ungewollt, dass mit Ihrer Immobilie etwas nicht stimmt – und schon zieht sich der Kaufprozess in die Länge und kostet Sie Zeit, Geld und Mühe. ​​​


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